史玉柱:北上广深也应取消限购用税收手段调房价

导语

史玉柱说,调≤整房价,当⊙初就不该用限购的行政手段,应۩该▀用税收手段,北≈上广深也应取消限购;调整经济结构 ,就不该用人为经济低迷去倒逼,导致八成实体企业难熬,调结构∪是个漫长的过程,应该用税收方法去调节经济÷结构。现在应Э该降息降准,振兴经济。

央行放松房贷政▼策引起互联网大佬的关注。10月┄┅╤2日,巨人网络董事长史玉柱微博发声表示,调整房价,当初就不该用限购的行政手段,应该用税收手●段,北上广深也应取消限购;调整经济结构 ,就不该用人为经济低迷去倒逼,导致八成实体企┊┋╱╲业难熬,调结构是Й个漫长的过程,应Θ该用税收方法去调节经济结构。现在应该降息╭╮降准,振兴经济。

9月30日,央行正式发文,要求对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,可再按照▕首≤套房贷款政策申请贷款购房,另外,银×行首套房贷款利率下限调整至基准的0.7倍,〣信Σ贷政策的松∮口无疑令低迷将#近一年的房地产市场迎来了一大利好。

9〗月30日下午,据∶中ψ证报报道,三亚市房地产协会秘书长〧刘树国透露,三亚市住建局已经研究决♥定,三亚市将于10月7日起正式放开限┒购,具体方案也已经确定。如此一来,全国๑46个限购城市只有☆北京、上海、广州和深圳这四个一线城市仍坚守限购阵营。

行政手段的退出并未带来楼市的回暖。根|︴()〔〕据ъ国家统计局发布的70个大中城市╩房价水平显示,8月全国70个大中城☉市中,除厦门房价б环比上涨、温州房ミ价环比持平以外,其他68个城市房价环比仍在下滑。

中原地☞产研究中心统计数据显示,9月前28天54个主要城市合计住宅签约18.80万套,环比8月基本持и平,仅轻微上涨,金九楼市成色不足。

亚豪机构市场总监郭毅γ☠认为,限购的解禁并没有有效提振市场信心。此⿳次放松限贷,其实质是提高了购房者的资金杠杆率,放大了φ收益,借此促进购房消费的增加。

一位业¥内人士认为,最近几个月市场成交量逐渐企稳止跌〤。随着央行全面救市,楼市基本可以判断除๑库存积压过于严重的三四线城市外,其他城市全面↘止跌,︵库存去化周期小于20个月的城市基本都会出Υ现再次上涨。

 

 
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